现在不要着急买房
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2021-12-01 09:07
我写这篇文章，是因为确实最近有人向我咨询买房的事，今天抽空想聊下这方面的事，如果观点不正确，欢迎评论说出你的想法。
是前天，我一个同学咨询我买房的事情。
我也直接说了，最近两年，把钱放在口袋里面，可能会更踏实些。
像我们这几个同学，一毕业就到了深圳，一毕业就参加了工作，加入了加班加点的行列中。
几年前，我们工资还非常低，我在TCL上班，那时候西乡这边的房价也很低，我同学那时候做FAE，专门给别人调试触摸屏，每天都穿梭在城市的各个地方。我记得有一次，我们在TCL下面的同乐村聚餐，我们几个人在桥下等他，他扛着一个电脑包从一个方案公司刚调试回来，包里面还带着调试触摸屏用的板子。现在想想，在辛苦工作了一天之后，还能搞到一块吃个饭，那时候的激情，真的很满。
然后因为从事触摸屏认识了很多做安卓产品方向的公司，很快就被一个公司的技术负责人看重，然后又重新回到开发工作中了。
那时候，安卓开发还很少，安卓驱动也才开始不久，因为我们从大学开始就接触Linux，工作的时候还相对轻松很多。
好了，再说回房价的事情。
我是建议他先不买房的原因是。
我同学还没有小孩，不算很刚需，工作也才刚开始稳定，因为他人很好，前几年的钱都往家里拿，然后手里也没多少钱，现在买房对他的经济压力挺大的。可能买房后也能正常维持生活，但肯定人生也会缺少了很多想象力，人啊，一旦被束缚住，想再挣脱枷锁是很难的。所以我还是希望他能先搞钱。
他想买在坪山附近，但是坪山过去的惠州房价一万多，坪山就因为多了一个深圳的名字，房价直接四万多，这就像买车，因为车标，就要多花上很大的一笔费用。从这点上看我挺想不通的，别跟我说房子多漂亮，小区多好，因为这个价格，稍微远点的地方，漂亮的房子和小区不会少。
在深圳买房不比其他地方，其他地方买房，我们压力多少会少很多，深圳买房，每个月要支出的房贷占收入的很大一部分。
这两年，因为疫情，我们还不是特别稳定，美国放水，我们也在应对各种事情，如果出点什么问题，有点钱在手上，还是比较放心的。
我之前说过，如果买房不能用上公积金贷款，房贷的利息还是很重的，即使用上了公积金贷款，房贷的利息也很重，可以去看看香港和其他地方，利息真的是一个重头戏，如果买房后房价不上涨，从账面上看我们实际是亏钱的。
如果想靠着买房来赚一大笔，现在最好不要有这样的想法。
那现在想买房是不是也不要买了？
如果自己看好了，非得买，买了又很开心，何乐而不为？
而且因为行情不好，可以多看看，前几年的日光盘这种情况，现在应该很难出现了，好好找自己的房子，适合自己的房子，我觉得是最重要的。
如果我在深圳上班，薪资也一般，我觉得就可以买周边，大不了深圳在公司附近再租一个小房子，让自己的生活体验感好一些。
杠杆是可以被撬动的，但是杠杆太长，小心把自己给撑破了。
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