房价是不是泡沫？
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· 2020-11-24
日本买房这件小事
继上一篇文章之后，有人说我没有了解中国房地产的历史，就公然写房产的文章。
确实，我没有去搜刮很多历史的数据和文章来佐证，也没有引用什么大家之谈，很多都是自己经历的一些事情，看到的一些事情，然后说出来，是想让大家在这个社会上有自己的立足之地，提前去筹划一些事情，以不至于后续让自己变得绝望和疲惫。
2008年，我还在读高中，那个时候是金融危机爆发的时候，非常剧烈，我一个在外打工的叔叔跟我们说，他们的工地都没有活干了，发工资可能都无望，很多人觉得经济跟自己无关，但是往往就是那些觉得无关的事情决定着社会的某个方向。
然后我说房子事情的时候，大部分说的都是深圳的房子，因为其他地方的我也不知道，也不够了解解禁政策，购买要求等等，然后跟房子相关的户型，朝向，学位，配套等等也都关系很大。
如果房子是泡沫，那么这个泡沫就一定会破，只是时间而已，除非我们在泡沫的基础上增加一层防护。我觉得日本人很聪明，让那些炒房的人失去了他们觉得一直上涨的东西，我们说日本丢失了20年，反过来想想，日本突然觉醒提前遏制了很多年的疾病。
晚上跟一个朋友聊天，他在深圳的收入是比较可观的，但是想在深圳买房，也不是特别容易，一个是现在的房子价格上来了，虽然工资可以，首付付得上，但是以后每个月还掉月供之后就没有多少钱了。
然后他就说想离开深圳，想去其他地方，去房价低的地方，我表示反对，我觉得房价低的地方也有泡沫，深圳反倒更好，深圳的购买力很强，程序员的钱多的有时候都不知道该怎么花，房子就是被这些人买来买去涨起来的。而一些内地大都市，房子反而不是那么紧缺，物品的稀缺性就决定了它的价值。
我一个同事，跟我玩的不错，3年前我就建议他买房子，我觉得早点买以后会轻松一些，他跟我说自己手上这点钱买不了房子，然后他花了30万买了一个车子，3年过去后，原来可以买得起的房子已经涨了50万。
大家在讨论房子的时候，其实很多人对买房子需要花多少钱是不知道的。
比如一套100万的房子，我们的首付需要3成，那三成就是30万，那如果我自己能多挤出 6万块钱，那我买房的时候，我就可以看120万块钱的房子了，多了20万的房子，我自己在选房的时候，我就可以多出了很多选择。那如果我没有这6万块钱，那怎么办？
让中介帮你想办法，一个优秀的中介，总是能搞定很多难搞的问题，这也是说中介促进房价上涨的一个原因。
我作为一个来深圳打拼的人，第一次去买房的时候，手一直在发抖，经过这几年之后，把自己觉得走过的一些弯路告诉大家，是可以让大家绕过很多坑的，这也是我不断瞎BB一些事情的原因，而关于贩卖焦虑，如何如何，请看好自己的嘴巴不要乱喷就好。
有的人不是痛恨社会不公，而是痛恨自己在不公的社会竞争中所处的不利状态。
痛恨从来都不是解决问题的方法，态度也不是解决问题的方法，但是态度可以让自己过得比别人舒服，我有时候说，要是不想买房，你就把钱留着，存个几百万在卡上，每天看着都很香的吧。
不过话说回来，从来都不是觉得自己卡上的几十万很香，而是看到别人用几十万买房赚了几百万才香。
