天津新天地高层又起大火,我绕小区楼房转了一圈-技术圈

天津新天地突然大火【图1】，好奇为啥会着火？查了一下资料，这样的火灾在过去十几年间不是一例两例了。

【图2】是2022年长沙中国电信大火。【图3】是2009年北京大裤衩着火。【图4】是2010年上海静安区高屋住宅大火，造成58人死亡。

类似的火灾还有不少，但基本都发生在北方，为什么都发生在北方？因为火灾原因都指向同一个关键词：楼房保温层。

并不是南方一年四季如春不需要保温，而是南方楼房保温层普遍只有3-4CM，北方却有8-10CM。用料少，意味着可以用好的、不易燃的保温材料。用料多，意味着开发商为了节省成本而采用不违反规定的最低标准的保温材料。

2001年10月1日政府颁布新规，新规划楼盘必须强制做外墙保温。这是强制的，开发商不做不给验收，南北方都一样。目的有两个：一是为了保温，二是为了节能。楼房内暖和了，自然就会少烧燃气、少用电，达到节能减排的目的。

现在看这些高层大火的起火原因，从常识看来都是不可思议的。

往往都是因为一个烟头、几个电焊的火花，就引发了大火，并不是现场工作人员防火意识比我们普通老百姓差很多，比我们傻很多，普通人到了那个环境，在裸露的易燃材料面前，我们也很难想到一个小小的举动失误能引发那么大的灾难。

2009年央视大火，是因为燃放烟花爆竹，引燃了尚在施工中的外墙保温材料。2010年上海静安住宅大火，是因为电焊工违章操作，电焊溅落到在了工地上堆积的外墙保温材料。感兴趣的朋友不妨从网上查一下，北方高层着火，多起都是因为外墙保温材料着火引发的。

在这些事故中，缺少一个说“不”的角色，当外立面保温尚在施工中的时候，如果有人对烟花说“不”，一场大火或许就可以避免。在电焊工违规操作的时候，如果有人对他说“不”，或许也可以避免。

但如果每个看见的人都是事不关己、高高挂起，多一事不如少一事，如果有人发声了声音却传播不远或被淹没了，那这样的灾难以后可能还会再次发生。

灾难就像离弦的箭、射出的子弹，一旦发生想阻止就已经晚了；人类所有的苦痛灾难都一样，如果不与自己相关就不会引起足够的重视，对个人留下的痕迹还不如一个蚊子大，但那些在火灾中被烧死的人是一个个鲜活的生命，他们想重视已经没有机会了。

开发商使用的保温材料并不神秘，和人类冬天穿棉裤一个道理，就是给楼房外立面裹一层不易导热的材料。保温材料整体上分【无机材料】和【有机材料】两种。无机材料像无机砂浆、岩棉、玻璃棉等，都是矿，属于A级材料，根本不会燃烧，但成本高，开发商很少采用。

近年因为高楼频频因保温材料失火，个别良心开发商开始使用无机砂浆做为外墙的保温材料，尤其在用料不多的情况下，比如小低层或南方建筑。但这种材料有一个缺点，就是时间长了风化遇雨，容易剥落。所以，如果你家小区的楼房外立面脱皮了，庆幸吧，你可能遇到了一个有良心的开发商。

2010年上海静安住宅发生火灾后，相关部门对保温材料的使用有了新规。新版《建筑设计防火规范》GB50016-2014对使用保温材料提出了如下明确要求：

1，100米以上（高层）须使用A级保温材料（无机保温）；
2，27米~100米（约10层以）楼房，可使用B1保温材料（见【图5】）；
3，27米以下，一些条件下可使用B2保温材料。

图5

标准的核心意思是：越是高层，越要使用安全系数高的保温材料。

没毛病，因为越是高层大火越是难以扑灭。但这个标准是在10年上海静安大火发生以后才出台的，也就是说，10年以前建成的北方高层楼房，都可能存在因使用B1、B2保温材料甚至B3材料而存在的火灾风险。而01年之前的高层楼房反而可能没有这个风险，因为必须涂保温层的规定，是在01年颁布的。从2001年到2010年，这10年间的高层建筑需要特别注意。

还有一点，相关标准的监督与验收，竟然分管于三个部门：市场质量监督局、城市消防部门和建筑检测部门。不知道具体三个部门是如何分工的，实际情况是，10年间使用什么保温材料的开发商都有，甚至有的开发商使用B3级保温材料。

B3是一种完全只保温但不阻燃的材料，B1与B2材料因为含有不同程度的阻燃剂尚具有一定的阻燃作用，B3是安全没有。有机保温材料的阻燃性，即取决于含有的阻燃剂有多少，但阻燃剂这东西比较贵，和资本主义的噬钱本性是背道而驰的。

在有标准、有监督的情况下，尚有人想方设法钻空子，何况在没有标准之前呢？标准与法律永远都是滞后于发展的，在新兴领域永远都可能存在漏洞；千百年来人性没有什么变化，唯有道德文化上的完善，才能让人在贪念面前犹豫或止步。自已打开的潘多拉盒子，现在想要合上必须付出更多的代价。

我对大楼如何穿棉裤也比较好奇，就查了一下保温层是如何做的。大概如【图6】所示，基本的方法就是先找平，然后用一层胶，把以【聚苯板】为主的有机泡沫材料粘在楼房外立面上，粘好后，外面再涂一层防裂浆。为了防止时间长了保温材料风化开裂，外面钉了一个固定网，网外面又涂一层防裂胶，最后刮上腻子，再刷上一层好看的颜色就完成了。

图6 如果你想知道你家楼房用的什么保温材料，用锤子轻轻敲一敲，剥开固定网，看看里面是不是泡沫就知道了。那可能是一层像易碎品快递常用的泡沫材料一样的东西，如果是像水泥一样的东西，恭喜你，你家楼房用的可能是无机砂浆。或者夏天某次雨后，观察下外立面，如果外立面剥落了，开心吧，防火的A级材料就容易剥落。