近日外媒报道，字节跳动已在今年3月底搁置IPO计划。关于字节跳动上市的传闻从未中断过，消息源言之凿凿，字节跳动则予以否认。类似场景，从2019年、2020年到2021年，每过一段时间就会出现一次。在字节跳动之外，近期取消海外上市计划的还有KEEP、喜马拉雅、零氪科技等公司。原因或与我国加强数据安全审查有关。不过，上市计划之外，字节跳动买房置地的兴趣正浓，近日频频出手。7月6日，美国地产商铁狮门宣布，将上海尚浦领世正在开发的总面积约19.5万平米的办公项目转让给字节跳动。以其周边在售写字楼的均价计算，该笔交易的价格有可能超过50亿元。据悉，在此之前，字节跳动已经租赁了该项目约4.2万平米的办公空间。该笔交易公布一周后，12日，字节跳动以7亿元底价拿下杭州余杭未来科技城的一块地。该地块占地37亩，位于未来科技城核心区，其西南角是在建的VIVO全球AI研发中心，北面不远处是OPPO全球移动终端开发总部，东南面是5月刚拿地的钉钉总部。去年一年公司员工总数从6万猛增到近10万，仅在北京就有39处办公地点，北京员工每天能在食堂吃掉上万个鸡蛋、10 吨以上的蔬菜。去年6月，今日头条在深圳南山区以10.82亿元拿下一宗商业用地，计划在此建设今日头条大湾区总部。同时，字节跳动在北京海淀区斥资50亿买下了方恒时尚中心，并于去年11月正式启用。据悉，这也是字节跳动在北京的第一个自有产权的办公楼。从其拿地的地点可以发现，除了北京大本营，目前长三角、珠三角同样是字节跳动布局的重点。其中上海又是重点中的重点。包括字节跳动，近大半年来，已有多家互联网巨头在上海拿地准备建楼。今年1月，B站以81.18亿元竞得上海杨浦区一宗土地，面积近13万平米。消息称，B站要在此建设全国总部。6月，京东与卓越联合，以99.1亿元底价竞得上海普陀西站地块，面积约14.79万平米。7月，字节跳动在上海买入19.5万平米的办公场地。而在更早之前，2020年11月，美团以65亿价格在上海杨浦区拿下一块土地，面积约5.26万米。美团、B站、京东、字节跳动四家互联网巨头，在短时间内扎堆在上海拿地，从一个侧面说明了上海的吸引力，同时也说明上海招商的力度有多大。资料显示，四家公司的地块均位于上海内外环附近，位置相当优越，但基本都以底价竞得。其中，美团地块毗邻B站地块，两家仅隔一条马路。据悉，美团的地块楼面价为22350元/平米，B站的楼面价为22600元/平米。数年前碧桂园曾在附近竞得一块商办地块，楼面价则为25393元/平米，拿地成本远高于两家互联网公司。新互联网巨头因扩张迅速，急需办公场地，拿地大搞建设。同时，传统大厂也没有放松建设的节奏。比如腾讯，6月份总投资370亿元的大铲湾项目正式开工，7月又以14.61亿竞得广州国际金融城一块商业用地。再如小米。7月14日，小米智能工厂二期在北京昌平开工——据悉，从5月底发布土地出让公示到开工，整个过程只用了84天。加群提示
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