放开后聊聊润、买房和赚钱
共 2887字，需浏览 6分钟
· 2023-01-06
2022年这一年相信大家都憋坏了，这一年我们做了无数次核酸，不少人被封控过，到最后也都逃不了一波感染，经历了阳和阳康的体验。
2023年我们将彻底放开，也将回归相对正常的生活和工作。
过去一段时间读者们问我最多的三个话题是移民、买房和赚钱，前段时间还分享了好友小刚润到新加坡的经历。
今天在开年的第二天跟大家聊聊这三个话题。
先说说润，疫情这三年说实话我都没出过国，原因很简单：麻烦+风险，也听说了身边一些朋友办理移民遇到的困难，有些朋友甚至有一些不好的猜测，其实没办法还是病毒闹的。
现在放开了，出入境很快也会全面开放，移民的流程也会回归常态。
移民主要有两个方法：投资移民和技术移民。前者属于土豪操作，后者相对性价比更高。当然还有一些小众的方法比如捐赠移民，我一个前同事就是走的这个路子移民爱尔兰了。
但很多人对移民有严重的误区，认为国内啥都不能忍移出去就坐享高薪高福利了，小孩也能享受优质教育简直美滋滋。
不好意思这属于白日梦，发达国家开放移民人头可不是为了让人过去撸羊毛。
不光不让你撸，人家还要撸你的羊毛。投资移民不用说，你得在当地要么弄个企业要么买昂贵的房产，这些都属于投名状。并且人家对你的资产总额还有要求，比如新加坡最近比较火门槛都过亿了。
说白了投资移民就是用移民者的资产养活当地人。
再说说技术移民，这个听起来靠谱：拿到PR去工作还能赚钱。但技术移民从拿到PR到拿到身份还有好几年时间。
这期间一旦工作出现问题并无法及时找到下家就会被遣返回国。
说句大实话：这类PR移民者就是新时代的包身工。比如推特几轮裁员下来，在马斯克近乎996的要求下留下来的都是中印PR移民。
这些移民要拿到身份就要给移民国创造对应的劳动价值。
另外还有些人认为移民后能赚大钱，这个想法一定要打消掉，赚大钱有一些全球共同的基础，比如对当地商业的了解和圈层资源的构建。移一代基本是没戏的。
移民的本质还是消费，在国内赚的差不多了找一个你认为更好的环境去消费而已。
最近爱尔兰移民也比较火，投资移民的价格从200万直接飙升到600万，我的一个爱尔兰小哥，双减前在学而思干外教，双减后开始搞移民生意。
找他的很多都是中产，不少人卖了一线的房子移民，有一次我实在忍不了喷他欺骗中国人，原因很简单不少中产走投资移民还指望出去能工作赚钱。其实爱尔兰一共才500万人口，哪有那么多对口的工作啊，出去只能做生意型的投资，如果本职不是干投资的润过去搞不好就要干体力活。
移民这个事儿并没有那么简单，千万不要出现认知错配，否则受伤的都是自己。
再说说买房，最近很多读者也在问：房价震荡了好几年了，未来是不是有上涨可能。
房价涨不涨核心还是看政策、经济增长、大家对未来的预期及人口。
政策上国家已经转向，目前重点在做保交付，短期不会再打压。经济增长这块，2023年会有反弹提升，但大概率会发生在Q2及之后。
对未来的预期我们是回不到2019年之前了，战争和瘟疫已经出现并持续，世界的底层逻辑也已经改变。
而人口就不用说了，负增长已经是铁板钉钉的事实了。
这些因素混杂在一起，房子这个东西如果你现在是刚需比如不买丈母娘就不让结婚的话，那么可以买。
如果是投资的话一定要慎重了，上行周期真没了，非要投资那么只投资一线+高端产业链聚集区+学区三位一体的房产。
一线和学区不用解释，高端产业链说白了就是：金融、互联网、公务员。拿北京来说符合三位一体的有海淀码农聚集区、西城公务员聚集区、东三环国贸。
前些年有各种北京周边概念房，比如燕郊香山之类，我不少同学还跑过去买别墅买大平层，最后亏的裤衩都没了。
在中国房子是具备金融蓄水池属性的，既然是金融属性那么越稀缺越牛逼，越稀缺越具备保值增值属性。
符合三位一体的房产自然贵，但越贵越要买，大不了买小的，毕竟你是为了投资。
这类房产未来跌的可能性很小，我的判断是会缓慢上涨。
最后聊聊赚钱，今天不聊打工和职场，那是旱涝保收的方式。
2023年比较明显的机会是消费，我们压抑了三年时间一朝放开总得反弹下的，另外欧美国家明年基本都会陷入衰退，这意味着出口要慢下来，大家看看11月的出口额就明白了。
这种情况下国家一定会大力支持内需和消费，不然恢复经济无从谈起。
消费是2023年唯一肉眼可见的大机会，前一段有读者问2023年大A买什么股票，虽然我没碰大A，我一直认为它是融资市场不是能让散户搞价值投资的市场，但如果非要选，旅游板块、白酒板块、餐饮板块中的优质标的应该都不错。
2023年要炒股要买基金可以围绕消费展开，大概率没错。
内需也是我们国家喊了很多年的事儿，这些年我们国家搞工业生产、搞出口属于人挡杀人、佛挡杀佛，但说实话内需振兴一直没搞起飞。
要成为发达国家没有内需绝无可能，2023年欧美的衰退有可能是一个契机，一个转型内需强国的契机。
但这里面要克服的问题非常多，比如大家对未来的信心、基础安全保障的构建、收入能否增长、高品质的服务能否涌现等等。
这里面如果创业，我认为把很多之前存在的细分产业拿出来做精做细，做到高品质就会有赚钱的机会。
中国很多行业都有这个趋势，所谓消费升级并不是一个妄语，我们国家整体也跨越到了高收入国家，离发达国家也就临门一脚了，大家对消费的要求也越来越高。
当然2023年的资本市场大家还是不能指望，因为美联储加息还没结束，创业必须杀入离钱近的行业。
以前那种PPT创业已经一去不复返了，什么时候回来？短期看够呛。
创业要用做生意的思维来干，要找到很快能回本能赚钱的细分领域，消费相关的确有不少机会，核心在于你能否提供更优质的产品服务好用户。
今天就写这么多了，最后祝大家在新的一年里身体健康、财源滚滚。
另外任何时候我们自身的安全都是第一位的，这要求我们有一定的分析预测能力和反脆弱的能力，多看书多独立思考从长期来看收益巨大。
你好，我是公子龙，毕业于中科院，前大型计算机竞赛冠军，现大厂工程师，拿过九家大厂的 offer 。
北漂七年，从小白到计算机竞赛冠军，读研时通过实习和比赛收入 50 万， 点击蓝字查看我的编程之路 。