一个腾讯月入6万的程序员是如何一步步走向破产边缘的?
全栈架构社区
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· 2022-04-16
上一篇:一场疫情 改变你我
这是一个真实而又悲伤的故事!故事的主人公是一位在深圳腾讯工作近10年,月薪6W的程序员!如今却面临失业和破产。壹该朋友自2012年进入腾讯后,工资一直都是高于同龄人很多:从2012年的8000多到现在的快6w。2015年,他在深圳买了第一套房,二居室。那时候深圳的房子还不贵,对于一个刚毕业三年就能在深圳买房的人来说这是很厉害的,没靠家里,首付100多万是这三年多的工资,加上腾讯为员工买房提供的免息贷款(2012年一线城市可免息贷款50万,目前最高达90万元),月供相比工资不到三分之一,还是可以的。2015年底结婚后,又贷款买了一辆车。老婆怀孕后就不上班做全职太太了,家里还请了一个阿姨,日子还是过的很幸福的。2017年,老婆换上二胎,加之深圳房价迎来一波结构性上涨行情。于是卖掉了之前的房子,换到了公司附近的南山。选择在公司附近的南山科技园的华润城那买了一个4房大套,总价1600多万。由于有购房记录,非首套。为了能满足首套3成首付政策,他们选择了假离婚。然后首付付了快500w,月供6w多,他那时候一个月工资已经快6w了,加上卖龙岗的房子也赚了200多万,所以首付和月供都不是压力。可以说,到目前为止,这位朋友运气还是可以的,可以说是吃到了时代和互联网的红利,妥妥的人生赢家。当时,腾讯很多员工也是这么做的,大厂员工收入不错,房子也赚到钱了。后来深圳房价在2020年年初又猛涨了一波,他那套房子也涨幅巨大,这让他一下子信心满满,准备再买一套,于是就是各种借款和网贷,加杠杆又买一了一套1000多万的房子。
2020年,很多深圳人将经营贷用于买房,“买一套房3年赚1000多万”的故事在朋友圈广泛流传。那时很多人坚信买房100%赚钱。
2021之后房价开始暴跌,到今年,他那华润城的房子已经跌了很多了,加上新买的房子基本是亏的,还有每个月的家庭开销,房贷一个月的开销达到了惊人的10万多,手上的现金流已经没了。
现在想去卖华润城的房子,发现挂在中介几个月根本卖不掉,降价来看的人都不多。
今年3月份,他又收到公司优化的通知,大概率在这一批名单里,这一下子让他陷入空前的危机里,从没想到过会如此。
如今,房贷快还不起了,到了破产的边缘。
之前借款买房子的的人都来催款,由于没钱还,有的人直接发了法院的起诉书,有人建议他去做抵押贷来还款,但是现在根本没有多少钱能贷出来,压根不够还钱的,如果5月的裁员名单里有他,那就直接决定他要破产了。
网友说,高杠杆买房+二胎+老婆全职,所有的雷区他都踩了。所以,只能快速降价卖方,才能避免资金链断链。
其实,目前的大环境下,由于经济下行、互联网红利消失,加之疫情因素叠加,各大互联网公司纷纷裁员,就连“永远都不会开除任何一个兄弟”的刘强东,也给员工发了“毕业证”。高杠杆买房导致资金链断链的例子比比皆是。
很多已经扛不住的家庭不得不选择了断供,断供背后是一个家庭的经济危机。
贰
这两年疫情反复,收入不稳定,再加上现在股市还低迷,不少人的资金开始撑不住了,特别是那些背着房贷的人。
在行动之前不要只想那些好的,更要想最坏情况是什么,自己能不能应付,怎么做好一些提前的准备,降低风险发生时候对自己的影响,如果没办法解决,那就暂时放放,先不做算了。
疫情之前,大家总是偏向于乐观预期,觉得自己每个月有工资收入,举债买房,甚至举债投资没啥问题,只看到买了就发财。
但没想到自己万一还不上债,被逼上天台的时候该怎么办?
如果有底线思维,就会先考虑在这种极端情况下贷款偿还能力不足,那么就得做好资金的规划和风险预案。
比如咱们常常说的紧急储备金,半年生活开支,包括房贷这些刚性支出万一哪天突然没了收入,自己还可以有这半年时间的钱应对周转。
正所谓,人无远虑,就必有近忧。
Eason歌仔都唱了:
叁
春节前,马斯克称“经济衰退大约会在 2022 年春天或夏天到来,但不会晚于 2023 年”,很多人当是玩笑话。现在,随着疫情反复,很多人已经扛不住。
2019年初,美团CEO王兴感慨:
2019年是过去10年里最差的一年,却是未来10年里最好的一年。
至少目前看他是对的。所以归根到底,真正能为你兜底的,还是你本人,第一责任人始终都是自己。我们一定要又底线思维,做好风险管理。
评论
一个朋友
一个朋友,在深圳奋斗7年,和女友在去年合力在龙华买了一套房,总价600万,首付3成。但就在昨天,他们崩溃了。深圳推出可售型人才住房,就在他们新房附近,同样面积,总价不到400万,售价近乎腰斩。他们想不明白,同样是深圳人,买房人为什么都要被当成炒房客对待?二手房冰封,卖不出,新房不断打着,像极了上世纪
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