一种牛逼的炒房运作模式

没错，这种牛逼的炒房运作模式就是最近爆出来的‘深房理’。

大概运作模式是，众筹代持买房。

一个人买不起房子，给不起首付，那么我号召50个人来，大家一起买就是了。

比如说，一个群里50个人，我们每个人出10万块钱，一共500万，然后找一个人签约成为房产的代持人，也就是房产证上写他的名字。

买了房子之后，大家一起按揭还款，每个月每个人还款总金额的1/50，如果房价上涨之后，你不想继续还款或者需要用钱了，你可以把你的这个份额卖给其他人，也就是你把之前出的房价（或者首付）的1/50的份额溢价卖给他。

是不是觉得这种运作模式很熟悉，没错，就是股票。

在这种运作模式之下，房价就算原价500万涨到5000万也是正常的。

而且，这只是整个资金运作链的第二环节，第一个可选的环节，是贷款。

疫情时的众多小微企业濒临破产，国家就开放贷款给这些企业以帮助他们度过难关，并且贷款条件也十分宽松。就有聪明人看出了商机，用国家发放的贷款来众筹。

众筹买房之后，再创造一个股份交易中心，让会员们的股份可以进行自由的交易，实现了炒房证券化。

这一套完整的代持流程，让房产证券化成为可能，让你可以用10万元来参与深圳上千万房产的买卖的同时，加剧房价的上涨。

这才是真正的高阶炒房术，这才是炒房团头目的真正本事。

那些照本宣科教别人套信用卡借高利贷凑首付的炒房小技巧，早就过时了。

这一手流程化、股份化、规模化、集资化和公司化，太聪明了，只能说我等韭菜活该被割。

最后，炒房者biss。