在现实不存在的虚拟土地上，花费数百万美元去买房置业？

听上去可能很可笑，但是那些看好虚拟现实未来的狂热预测正促使投资者转向元宇宙里的数字房产。

按道理说，在虚拟世界中，土地面积应当是无限的，也并不存在时间空间等限制，所以房子应该并不具有稀缺商品的属性。

但「炒房团」进军元宇宙以后，一切就不一样了。

数字土地创纪录

 

本月，总部位于纽约的公司Republic Realm宣布，它在沙盒（Sandbox）花费创纪录的430万美元购买了一块数字土地。

沙盒是几个「虚拟世界」网站之一，人们可以在这里社交、玩游戏，甚至参加音乐会。

前些日子，Decentraland的一块虚拟土地以243万美元的价格售出，是当时最高纪录的两倍多。（没想到，243万美元这个记录居然没撑多久）

购买者Metaverse Group（不是那个Meta）是Tokens.com的子公司，以61.8万MANA的价格完成了这笔交易。

Decentraland是一个在ETH区块链上运行的虚拟现实平台，于2020年2月上线，用户可以在这个虚拟世界里畅游，购买土地、参观建筑物，还可以与其他玩家会面、谈话。

而MANA是可以在Decentraland中使用的NFT，用户可以用它来购买元宇宙中的资产。

11月下旬的时候，巴贝多（Barbados）也宣布计划在Decentraland开设「元宇宙大使馆」。

无独有偶，林俊杰也在推特上宣布自己在Decentraland上购买了三块土地，据估算这三块地皮价值约12.3万美元，折合人民币约78.4万元。

Decentraland等网站称自己为元宇宙的原型、未来的互联网，像和朋友聊天这样的在线体验，只有戴上虚拟现实眼镜才有面对面的感觉。

「元宇宙」几个月来一直是硅谷的流行语，但随着Facebook的母公司改名为「Meta」，将重心转向虚拟现实，人们对「元宇宙」的兴趣也在持续飙升。

技术顾问凯茜·哈克尔（Cathy Hackl）说，Meta已经成功地向数百万人介绍了「元宇宙」这个词，速度比我想象的要快得多，而她的工作是为企业进入元宇宙提供建议。

根据数据网站Dapp的数据，元宇宙领域最大的四个网站，The Sandbox、Decentraland、CryptoVoxels和Somnium Space，已经售出了价值超过1亿美元的土地。

对于Hackl来说，元宇宙市场蓬勃发展并不奇怪，因为它催生了一整个围绕着虚拟房产的生态系统，包括租金到土地开发商等等。

「我们正试图将我们理解实物商品的方式带入虚拟世界，」她说。

Hackl说，虽然这些网站可能还需要一段时间才能作为真正的元宇宙运行，因为用虚拟现实眼镜将我们「运送」到任意的地方还需要不少时间，但数字土地已经像真实土地一样成为一种资产。

「他们可以在此基础上做些建设，而且土地可以出租，也可以出售」，她说。

元宇宙第五大道

 

Tokens.com在Decentraland的时尚街区购买了一块黄金地段，该平台希望将其开发为奢侈品牌虚拟商店的所在地。

Tokens.com首席执行官安德鲁·基格尔承认:「如果我没有做这项研究，没有意识到这是有价值的财产，那就太落后了。」

Kiguel作为一名专注于房地产投资20年的银行家，他坚持认为，Decentraland的商业街区与现实世界中的商业街意义完全相同：它位于一个人流密集的区域。

「这里是人们会聚集的活动空间，」他解释说，并指出最近在Decentraland举办的虚拟音乐节，该音乐节吸引了5万名游客。

奢侈品牌也已经开始进军元宇宙。

今年5月，一款古驰虚拟手袋在Roblox平台上以高于真实手袋的价格出售。

基格尔希望时尚街将成为一个类似于纽约第五大道的购物圣地。

至于如何用这块土地赚钱，「这个问题，可以像用一个广告牌打广告一样简单，也可以像经营一个有实际员工的店面一样复杂，」他说。

「你可以带着你的头像走进去，拿起一只3D数字化的鞋子，并提出问题。」

重启「第二人生」

早在2006年，一名房地产开发商在虚拟世界网站「第二人生」上卖地赚了100万美元，成为头条新闻。

尽管第二人生目前依然活跃，但其下一代竞争对手元宇宙的支持者指出了两者的关键区别。

在Decentraland中，从土地到虚拟艺术品，这一切的一切都是以不可替代的象征物，或者说NFT的形式出现的。

一些人在这些数字产品上花费了数万美元，这些消息引发了不少怀疑。

但基格尔预测，这种形式的数字所有权将在未来几年变得普遍，因为背后的区块链技术可以保证交易的透明度。

他说：「我可以看到NFT所有权的历史，谁为此支付了什么，以及它是如何被转移的。」

但这项投资并非没有风险。

虽然Roblox和堡垒之夜等网站上的虚拟音乐会吸引了数千万观众，但可用的数据表明，像Decentraland这样的元宇宙网站的流量远远落后于Facebook和Instagram这样的老牌社交媒体网站。

而最终，数字土地投资的价值还是得取决于人们是否愿意相信它，并且愿意进入这些虚拟世界网站。