焕活老区新生，龙湖苏州东吴天街催生城市新商业中心
来源/联商网&搜铺网
撰文/陈宁辉
披荆斩棘20多年，龙湖商业正在上演着“滚烫人生”。
在始终保持集团“空间即服务”的战略定力下，龙湖商业掌握了城市扩张进程中的重要抓手，持续完善城市中心商业效能、革新城市新区商业价值。
解读龙湖商业的城市布局逻辑，不难发现：与城市共生长的龙湖商业，不仅瞄准了城市新区，打造区域商业中心，更肩负城市更新的革新使命，改写了城市商业格局。
长三角地区最具商业活力的苏州，同样在复刻着龙湖商业的「造圈」与「复新」现象。无论是“出道即高峰”的狮山天街，还是“流量新星”星湖天街，均快速坐上区域商业头把交椅。
而今，龙湖商业华东一区又看向了苏州核心老城吴中区，9月30日正式开业的龙湖苏州东吴天街，将通过全新的商业理念来复兴老牌商圈的繁荣。
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联商网：在苏州，狮山和星湖两座天街已经是区域的商业领导者，对东吴天街，您有什么期待？
陈威：目前龙湖商业已经在苏州核心五区相继布局了狮山天街、星湖天街、东吴天街、胥江天街、相城天街(暂定名)，初步形成网格化布局。而与狮山和星湖不一样的是，东吴天街选址更接近主城核心区，吴中商圈曾也辉煌过，只是随着城市发展变革稍显滞后。相比建造一张白纸的新区，“推到重造”难度更大，东吴天街，正是龙湖商业在苏州市场焕活老城商圈新生命的一次全新探索。
毋庸置疑，龙湖商业 “造圈”是一把好手，以前瞻性眼光掌握城市发展轨迹后提前布局，可凭「一己之力」完成对城市商业的提档升级。因此，对东吴天街的期待，希望能让吴中商圈重现辉煌，让城南的商业价值提至高位。
联商网：顾客爱逛天街的很大原因是“天街好逛”，东吴天街这次在品牌上有何突破？
陈威：高品质一直是每座龙湖天街的原则和目标。东吴天街在品牌方面，无论是数量和质量都有理想保证。
数量上，八层的商业空间内囊括了近270家品牌，组成了覆盖全业态的品牌阵容，丰富的业态和具有一定规模的品牌组合将为区域带来全方位消费体验，也为东吴天街后续运营提供了充足的调整空间。
品质上，东吴天街引进的品牌不乏苏州、吴中区域首店，首店占比超30 %，也囊括了不少品牌最新形象店、旗舰店。这对给消费者带来全新生活方式和推动区域商业层次升级均有重要意义。
联商网：“空间即服务”理念的深度践行下，龙湖天街向来是营造空间场景的好手，东吴天街有什么新的创新体验？
陈威：在以“人货场”为核心的消费生态加速破局与重构、及90/95后和Z世代消费能力快速增长的背景下，东吴天街致力以创新的商业思维挖掘产品力，创造出更多元化的新消费场景。因此，东吴天街在硬件上创新设计了以飞天梯为代表的空间，并结合餐饮、儿童、社交打造了主题空间。
与此同时，在凸显个性的商业环境中，东吴天街强调IP属性的提炼和与城市个性的融合，一次性展示了二次元新消费的自主IP「首个龙小湖超时空之旅主题特展」，以及世界级国民IP「哆啦A梦快闪店苏州首站」。这不仅能有效与消费者产生情感共鸣，也与东吴天街唤醒好时光的理念不谋而合。
东吴天街将抓住年轻人个性、重情感的特性，将内容IP赋予场景和产品新的故事和情感体验，为消费者带来内容价值的多元和创新体验，也通过年轻态、潮流化的新消费场景，为旧商圈带来更活力的全新商业体验。
联商网：整个龙湖商业华东一区未来有何战略计划？
陈威：随着苏州东吴天街的开业，苏州已经完成了三座天街的亮相。加上2022年将开业的苏州胥江天街及今年刚刚官宣的苏州相城天街(暂定名)，龙湖商业华东一区已在苏州初步实现网格化布局。
苏州之外，龙湖商业华东一区还将着眼上海和南通双城，上海金汇天街、上海奉贤天街两座天街也将在2022年悉数亮相。在秉承网格化的布局战略之余，龙湖商业还将依托珑珠，创新数智赋能，持续扩大私域流量池，与城市共生长。
未来，龙湖不停，天街不断。
