还完了。。。

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 · 2022-05-19

时光飞逝,一眨眼已经买房几年了,还了几年房贷,虽然我的房贷不是很多,现金流也很充足,但依然每月要还,每月要收到银行的还款短信和邮件提醒,或多或少还是有些不舒服的,于是考虑提前把它还清


提前还房贷。

有2个不同的观点:

1种观点是认为应该提前还更划算:理由是,贷款利率太高,基本上是全球最高,当然现在最低降到4%点多了,依然还是高。以贷款100w为例,利率5%以上,贷款30年,利息要还100w,等额本息也好等额本金也好,前面10年基本都是在还利息。


  我的理由,一是利率太高6.17%,二是不确定20、30年以后会不会通货膨胀像以前一样,说不定以后房价、工资都不怎么涨了,三是不排除以后老了赚不到什么钱了。


1种观点是认为不应该提前还:因为房贷是你从银行贷到的最低的利息了,而且可以长达20、30年。考虑到通货膨胀,2,30年后的钱基本不值钱了。例如1990年以前,1万元相当于现在的500w,一颗糖几分钱,现在2块钱,相差数十倍,例如你刚工作时工资1000块,现在刚毕业工作可能5000块,也就是说你工资1000的时候还500觉得很多,一个月只能还1个多月,当你现在工资5000的时候也是还500那就觉得还的很少了,一个月赚的钱够还一年。


无债一身轻。

并没有这种感觉,因为依然还有很多的难题需要去攻克,还完后,手上流动资金显然变少了,还有以前穷过,并没有什么安全感,以后生病的钱够么,养老的钱够么,家人的钱够么,不止经济上,还有身体上,工作上,情感上,生活上都够好够强么。


  啊,救命~

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