读者大爷们好，我是老K，最近听到个传闻，说帝都望京这边的一个二房东携款跑路了…从网上找到信息看，这货也是个人才，布局3年，通过年付低价格的方式吸引客户，获得信任之后，再用老租户做背书，获得更多的新租户。最后跑路时，竟然有100多位互联网从业者受骗，涉及美团、阿里、华为等大厂。不得不说，这货的“邀请好友”玩的真是666，不知道被骗的100多人里有多少产品和运营，以这种方式被骗，想想真能气到肝疼！从自如、链家、我爱我家等中介手里收房，然后以低价租给客户，用脚趾头想想也知道他是收租户年付、给中介月付，通过资金期限错配的手段形成一个资金池，然后携款跑路。等等，这个骚操作怎么看起来这么熟悉？？这不是就是长租公寓当年的玩法吗？？把上图的房东换成自如、链家、我爱我家，中介换成这个骗子，砍掉网贷部分，这图还是成立的。
低价从房东手里收房，然后装修之后高价租给房客，再通过保洁、维修等额外服务赚点辛苦费，这是良心二房东。低价从房东手里收房，然后随便一装就高价租给房客，之后除了催收房租外再也见不到人，最后还以各种莫名其妙的理由扣你押金，这是比较常见的奸商二房东。这位仁兄的行为给二房东增加了一个分类：高价月付收房、低价年付出租，然后资金池足够大之后人消失，这叫跑路二房东…我在北京漂了这么多年，在租房上也有过血泪史，被几个小租房中介坑过。如果有住在永泰、清河、西二旗附近的同学，一定一定不要找一个叫ML家园的中介公司，这家公司有个特点，员工基本都是来自某个地方的人，口音很有辨识感，他们就靠扣租户押金来盈利。还有一家叫ZT置地的中介，位列北京住建委公布的黑中介名单榜首。这些黑中介基本都是一个套路：在58同城、安居客等平台上挂几个优质、底价假房源吸引客户，然后忽悠客户租其他房子，最后在客户退房时通过各种理由扣押金。被坑过两次之后我就长记性了，找了某大公司旗下的互联网租房品牌，虽然房租略高于市场价，但从此租房就省心了，甚至有一次因为提前续约后房东毁约收房，还收到中介倒找的1个月违约金。最后给各位北漂、沪漂、深漂们提个醒，租房一定要注意的几点：
1、凡是低于市场价的大概率有问题，要么房子有问题，要么中介/二房东有问题；2、凡是要求租金年付、半年付的，也可以认为是有问题；3、同时满足以上两点的，10000%的黑中介、黑二房东。打工人赚钱都不易，租房能月付就月付，如果不能，那么季付是我们对二房东最大的信任！— end —
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